Nos services pour la Location Moyenne Durée - Bail Mobilité
services de Gestion de location moyenne durée : Des solutions sur mesure pour les Résidences Secondaires
Nous sommes une conciergerie spécialisée en location moyenne durée.
Nous proposons bail mobilité et bail civil pour les propriétés n’étant pas éligibles à la location classique Airbnb.
Pourquoi choisir la location moyenne durée avec bail mobilité ?
Résidence secondaire à Paris :
Profitez de l'unique mode mode d’exploitation qui permet de faire de la location type Airbnb
Pas de limite de jours à louer :
Vous pouvez louer votre bien les 12 mois de l'année.
Durée de location flexible :
Chaque locataire peut rester pour une durée de 1 à 10 mois, ce qui permet une flexibilité en fonction de vos besoins et de vos projets.
Stabilité accrue :
Bénéficiez d'une occupation plus longue de votre bien, et de facto de revenus plus stables.
Formalités simplifiées :
Cadre juridique souple et moins contraignant que la location classique.
Nos services sur mesure pour une gestion locative sereine
Hobe vous propose une gamme complète de services personnalisés pour vous simplifier la vie et optimiser la gestion de votre location en bail mobilité :
Avant la location
Conseils personnalisés
Nos experts analysent votre bien et vous conseillent sur les démarches à suivre et les aspects juridiques du bail mobilité.
Valorisation du logement
Nous mettons en valeur votre bien en rédigeant une annonce attractive, en réalisant des photos professionnelles et en effectuant les travaux d'entretien nécessaires.
Vérification des locataires
Nous vérifions l’éligibilité du locataire au bail mobilité.
Rédaction du bail mobilité
Nous rédigeons un bail mobilité conforme à la réglementation en vigueur et protégeant vos intérêts de propriétaire.
Pendant la location
Gestion des loyers
Nous encaissons les loyers, veillons à leur paiement régulier et vous reversons les sommes dues dans les meilleurs délais.
Relation privilégiée avec les locataires :
Nous assurons la communication avec vos locataires, répondons à leurs questions et intervenons en cas de problème
Assurance du locataire
Nous contractualisons une assurance habitation ainsi qu’une assurance de responsabilité civile pour le compte du locataire.
Après la location
Fidélisation des locataires
Programme fidélité pour donner envie aux locataires de revenir chez vous.
Gestion des commentaires
Entre chaque voyage pour assurer un maximum de commentaires positifs.
Rapport locatif complet
Consultation de toutes les réservations par le propriétaire, et remise de rapports locatifs.
Gestion des sinistres
Gestion avec les plateformes de location des sinistres éventuels au sein de votre logement.
nous proposons aux propriétaires des accès transparents:
Application dédiée pour suivre la vie de votre logement
Accès au calendrier de location
Rapport locatif et comptable tous les mois
LOCATION MOYENNE DURÉE
BAIL MOBILITÉ
Résidence secondaire et investissement locatif
Jours illimités
Contrat sans engagement !
| SERVICES POUR LES PROPRIÉTAIRES | |
| Création de l’annonce avec photos professionnelles | ✔ |
| Mise en ligne sur de nombreuses plateformes | ✔ |
| Réservation directe sur notre site internet | ✔ |
| Gestion des demandes des locataires | ✔ |
| Conseils locaux pour les locataires | ✔ |
| Gestion des réservations | ✔ |
| Vérification de l’éligibilité au bail mobilité | ✔ |
| Rédaction de contrats de location | ✔ |
| Service de nettoyage et de blanchisserie | ✔ |
| Entretien | ✔ |
| Assistance multilingue 24h/24 et 7j/7 | ✔ |
| Tarification dynamique | ✔ |
| Gestion des avis clients | ✔ |
| Gestion des urgences | ✔ |
| Outils de suivi pour les propriétaires | ✔ |
| Accès au calendrier de réservation pour les propriétaires | ✔ |
| Suivi du taux d'occupation | ✔ |
| Maintenance du bien immobilier | ✔ |
| SERVICES POUR LES LOCATAIRES | |
| Durée minimum du séjour | 30 nuits |
| Pack de bienvenue pour les locataires | ✔ |
| Check-in / Check-out | ✔ |
| Mise à disposition de tous les consommables | ✔ |
| Gestion des incidents | ✔ |
| Services de conciergerie pour les locataires | ✔ |
| Couverture d'assurance habitation pour les locataires | ✔ |
| Assurance responsabilité civile pour les locataires | ✔ |
Contrairement à nos concurrents, nous ne facturons pas aux propriétaires les entrées et sorties des différents locataires (nombre illimité), ni la remise en état du bien entre deux locations.
Contrairement à nos concurrents, nous ne facturons pas aux locataires des frais supplémentaires pour entrée ou sortie tardive d’un appartement, même si celle-ci se passe lors de weekend ou jour férié.
Contrairement à nos concurrents, nous payons toutes les assurances nécessaires pour le compte de nos locataires (assurance habitation et assurance responsabilité civile).
Prenez rendez-vous avec nous
Et discutons de votre projet de location moyenne durée - bail mobilité !
Vous souhaitez faire une simulation de revenus pour de la location moyenne durée ? C’est par ici !